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Come rispondere a House-Shaming


L'hai sentito a tavola quando visiti mamma e papà. L'hai sentito da tuo cugino Phil. L'hai sentito dagli amici di Happy Hour. "Perché stai affittando una casa quando dovresti comprare? Non sai che stai solo buttando via i tuoi soldi?"

C'è molta pressione per comprare una casa invece di pagare l'affitto. E, sì, ci sono alcuni argomenti finanziari molto validi per la proprietà della casa. Ma comprare una casa non è la scelta migliore per tutti, e ci sono molte ragioni per cui potrebbe non avere senso per te. Sfortunatamente, mettere in imbarazzo le persone per sentirsi male nell'affittare è diventato una cosa reale.

Come puoi rispondere a queste persone? Ecco alcune risposte per quegli sciamani di casa nella tua vita.

1. L'affitto è più economico

Questo non è sempre il caso, ma è spesso vero, specialmente quando si prendono in considerazione fattori come le tasse di proprietà, le spese di associazione e la manutenzione. L'anno scorso NerdWallet ha riportato che il costo medio mensile della proprietà era superiore del 54% rispetto al noleggio a livello nazionale e superiore al 90% in alcuni stati.

Molte famiglie scelgono di allungare i loro budget quando acquistano una casa, e questa non è sempre la scelta più saggia. Se sei in grado di vivere con i tuoi mezzi durante il noleggio, ma non sei sicuro di riuscire a sbarcare il lunario se acquisti una casa, non sentirti costretto ad acquistare.

2. Esistono diversi modi per creare valore netto

Possedere una casa può essere un ottimo modo per costruire il tuo patrimonio netto complessivo, ma non è un requisito. Finché stai risparmiando più di quanto spendi, aumenti il ​​tuo patrimonio netto. E puoi dare una spinta attraverso una varietà di altri mezzi, compresi gli investimenti in azioni, obbligazioni o la raccolta di rare carte da baseball. Hai il diritto di scegliere i tuoi metodi per costruire il tuo patrimonio netto. Non c'è nessuna formula magica.

3. Un mutuo è ancora debito

A meno che tu non stia nuotando in contanti, probabilmente dovrai prendere in prestito denaro per acquistare una casa. In effetti, la maggior parte dei proprietari di case si occupa di mutui di decine o addirittura di centinaia di migliaia di dollari che impiegheranno decenni per pagare.

Assunzione di un mutuo non è nulla da prendere alla leggera, soprattutto se hai già debiti da prestiti agli studenti, carte di credito o automobili. Hai il diritto di decidere quale carico del debito ti trovi a tuo agio. Alcune persone scelgono di vivere al 100 per cento senza debiti, e questo è perfettamente soddisfacente. Dovresti resistere a qualsiasi pressione per andare oltre il carico del debito a tuo agio.

4. Devi prima avere la tua casa finanziaria in ordine

Non ha senso cercare di comprare una casa se la tua situazione finanziaria è un disastro. Forse hai un basso punteggio di credito o grandi prestiti da pagare. Forse hai avuto a che fare con redditi incoerenti a causa di una perdita di posti di lavoro o di lotte con la tua azienda. O forse stai solo imparando a tenere sotto controllo le tue spese personali per risparmiare denaro.

Se le tue finanze non sono in buone condizioni, potrebbe essere difficile acquistare una casa in primo luogo e qualsiasi casa che compri potrebbe semplicemente porre ulteriore stress alla tua situazione monetaria. Se si sente la necessità di rispondere a un aspirante shaker, una semplice risposta di "Dobbiamo prima ottenere il nostro atto finanziario insieme" è una risposta ragionevole.

5. Semplicemente potresti non volere una casa

La linea di fondo è che potresti non voler possedere una casa nello stesso modo in cui non sei interessato a possedere un cane, una pelliccia o un branco di alpaca. Le persone possono fare tutti i tipi di argomenti finanziari a favore della proprietà, ma sono privi di significato se in realtà non si desidera una casa. Una casa arriva con lavoro e responsabilità a cui potresti non interessare. Potresti non essere attratto dall'idea di stabilirti in un unico luogo. La proprietà della casa potrebbe non essere la vostra cosa, e va bene! Se non vuoi una casa, non comprarne una.

6. Hai altre priorità

Forse un giorno ti piacerebbe possedere una casa, ma scegliere di usare il tuo tempo, energia e denaro per altri scopi in questo momento. Forse ti piacerebbe finire la scuola di specializzazione o pagare prima i prestiti agli studenti. Forse vuoi concentrarti sulla costruzione della tua attività o della tua carriera. Forse vuoi concentrarti sulla tua salute dopo esserti ripreso da una lunga malattia. Forse ti piacerebbe trascorrere qualche anno con il tuo nuovo coniuge prima di assumerti le responsabilità della casa. Ci sono un milione di cose che puoi fare per migliorare la tua vita in un dato momento, e comprare una casa è solo un'opzione.

7. Ci vuole tempo per risparmiare per un acconto

Uno dei modi più semplici per entrare in difficoltà finanziarie è acquistare una casa con un acconto ridotto o nullo. Meno soldi metti giù, più soldi devi prendere in prestito e più grandi saranno i pagamenti mensili dei mutui. Mettere meno del 20 per cento in meno su una casa potrebbe significare che ti verrà richiesto di acquistare un'assicurazione ipotecaria privata, e che ciò comporterà un costo per il tuo prestito. Il modo sensato di acquistare una casa è risparmiare il più possibile e abbassare un salato, mantenendo bassi i pagamenti mensili e mettendoti sulla strada più veloce per costruire capitale e ricchezza.

8. Non sei deciso a dove vuoi vivere

Ci vuole tempo per capire se vuoi stabilirti in una specifica comunità. Forse non sei abbastanza deciso nella tua carriera. Forse tu o il tuo coniuge siete nell'esercito e sapete che potreste dover trasferirvi entro un anno o due. Se comprate una casa e decidete di trasferirvi entro pochi anni, potreste trovarvi di fronte alla pressione e al lavoro di vendere la casa. Se non hai avuto il tempo di costruire equità in casa, potresti non ottenere molto profitto dalla vendita e potresti anche perdere denaro. Anche questo si riduce al livello di comfort. Se semplicemente non ti senti giusto comprare una casa in una comunità sulla quale non prevedi di stabilirti, il noleggio è perfetto.

9. Non sono affari di nessuno

Guarda, avrai tutti i tipi di consigli su come gestire al meglio i tuoi soldi. Un sacco di questo consiglio è fantastico. Alcuni non lo sono. Ma alla fine, le decisioni che prendi con i tuoi soldi sono tue e tue solo. Le scelte che fai con i tuoi soldi dovrebbero essere basate sulla tua situazione personale e sui tuoi valori. La prossima volta che qualcuno ti chiederà perché non hai acquistato una casa, potrebbe semplicemente essere meglio dire "Non sono affari tuoi".