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5 cose da considerare quando si acquista una casa più grande


Quella casa con due camere da letto vicino al cuore della città era perfetta quando tu e il tuo partner la compravamo per la prima volta. Ma da quando hai iniziato una famiglia, quella casa un tempo pittoresca è affollata. È ora di fare l'upsize in una residenza più grande. Questa è una grande mossa con un sacco di fattori che devi considerare prima di fare un'offerta su una casa tentacolare nel mezzo della periferia.

Sei finanziariamente pronto per la spesa extra che viene fornita con una casa più grande? E cosa sei disposto a sacrificare per ottenere quella metratura in più? Se vuoi che il nuovo acquisto di una casa sia quello giusto, devi prendere in considerazione alcune domande chiave.

1. Puoi permetterti?

Le case più grandi hanno etichette di prezzo più grandi. Ma il prezzo di vendita non è l'unico costo gonfiato che dovrai affrontare durante l'upsize.

Le case più grandi sono dotate di maggiori imposte sulla proprietà. Dovrai anche spendere di più nell'assicurazione dei proprietari di case per proteggere quella casa. Poi ci sono le bollette. Una casa più grande costa di più per riscaldarsi e raffreddarsi rispetto a una più piccola. Se la tua grande casa ha un fronte ampio e un cortile, puoi falciare l'erba da solo o pagare per una squadra di giardini?

Prima di fare un'offerta su una casa di grandi dimensioni, considera tutti i costi aggiuntivi che ne derivano. Studiare il budget familiare esistente e determinare se i costi effettivi di una casa più grande si adattano.

2. Quanto spazio hai veramente bisogno?

Potresti aver bisogno solo di una camera da letto o due in più, ma non di un garage per tre auto o di uno spazio ufficio aggiunto. Se non usassi mai quella stanza o spazio in più, sarebbe solo uno spreco di denaro.

Quando guardi le case in vendita, considera il modo in cui vive la tua famiglia. Se non fai molta cucina, probabilmente non hai bisogno di una cucina enorme e all'avanguardia. Se nessuno lavora da casa, probabilmente non hai bisogno di un ufficio in casa. Puoi risparmiare denaro acquistando una casa che include solo lo spazio di cui la tua famiglia ha bisogno, o che avrà bisogno quando aggiungi dei bambini. Se la tua famiglia sta crescendo, avere camere da letto extra è la chiave. Se hai bambini piccoli, lo spazio esterno extra è un altro vantaggio.

3. Che cosa sei disposto a rinunciare?

Potresti amare la vita in o vicino alla città, ma trovare case più grandi in un quartiere urbano può essere difficile. E quando trovi una casa più grande in città, è probabile che arrivi con un prezzo altissimo. Potrebbe essere necessario trasferirsi in un nuovo quartiere in un'area più suburbana se si desidera trovare una casa più grande adatta al proprio budget.

Sei disposto a fare questo scambio? Spostarsi più lontano dalla città potrebbe significare un lungo tragitto giornaliero al lavoro. Potrebbe anche significare che passi più tempo in macchina per raggiungere i tuoi ristoranti e centri commerciali preferiti.

Lo spazio extra viene spesso con compromessi. Potresti ottenere camere da letto extra, un lussuoso bagno e un giardino più grande, ma potresti perdere la comodità e l'eccitazione di vivere in una grande città. Assicurati di considerare questi compromessi prima di trasferirti.

4. Cosa succede quando è il momento di vendere?

Potresti avere intenzione di vivere per sempre nella tua casa più grande, ma i piani cambiano. La tua famiglia potrebbe continuare a crescere. Il tuo datore di lavoro potrebbe trasferirti in una nuova città. Potresti voler ridurre le dimensioni mentre invecchi e i tuoi figli si trasferiscono. Quando è il momento di vendere, la tua casa più grande sarà attraente per i potenziali acquirenti?

È sempre necessario tenere a mente il valore di rivendita quando si acquista una nuova casa. Sì, vuoi una casa abbastanza grande per te e la tua famiglia. E sì, ne vuoi uno che ti piaccia. Ma se comprate una casa con caratteristiche che potrebbero allontanare un'alta percentuale di potenziali acquirenti - magari vanta un grande teatro progettato esclusivamente per i cinefili o una piscina coperta stravagante che costa soldi da mantenere e pulire - avrete difficoltà a venderlo per il prezzo necessario per ottenere un profitto.

5. Per quanto tempo avrai bisogno di uno spazio extra?

La tua casa potrebbe essere stretta ora, ma è una condizione permanente o temporanea? Supponi che i tuoi figli più grandi siano a pochi anni di distanza dall'andare al college. Potresti vivere con le condizioni affollate fino a quando non si trasferiranno? In questo modo, non dovrai preoccuparti di acquistare una nuova casa, richiedere un mutuo e assumere un motore solo per scoprire che la tua nuova casa più grande si svuota quando i tuoi figli più grandi sono fuori casa per sempre.

E se la tua casa fosse piccola perché i suoceri vivono con te o i tuoi figli adulti sono tornati a casa? Se entrambe queste situazioni sono temporanee, puoi ancora risparmiare un sacco di stress e denaro aspettandoli.