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10 migliori strumenti per trovare un appartamento a buon mercato


A seconda di dove vivi, trovare un nuovo appartamento può essere difficile ... o addirittura schiacciante. Seinfeld una volta ha scherzato sul fatto che a New York, la sezione dei necrologi dovrebbe essere abbinata alla sezione delle proprietà in un giornale, perché è praticamente l'unico modo per trovare un posto decente.

Ma ovunque tu viva, avrai bisogno di aiuto, specialmente se si tratta di un'area completamente sconosciuta. Com'è il quartiere? Come sono le scuole? Il tasso di criminalità è alto? L'affitto è troppo alto? I seguenti strumenti ti aiuteranno a mettere piede nella tua porta.

1. Craigslist

Non sottovalutare il potere di Craigslist. Iniziato nel 1996 da Craig Newmark, inizialmente serviva solo la Bay Area di San Francisco. Ora, è globale e la sezione "Housing" rimane ancora libera per le persone di pubblicare e rispondere alle inserzioni. Ci sono molte sottosezioni, tra cui immobili in vendita, case per le vacanze e persino uffici / magazzini commerciali. Tuttavia, ti consigliamo di esaminare le seguenti categorie:

  • Apt / alloggi
  • Scambio case
  • Camere / condivise
  • Subaffitti / temporaneo

Una volta entrati in una di queste sezioni, √® possibile restringere la ricerca con una grande lista di strumenti. Dai parametri di base come prezzo, camere da letto, bagni e metratura, a requisiti di nicchia come "X miglia da zip", accesso per sedie a rotelle e animali, puoi trovare rapidamente il posto che cerchi. √ą di gran lunga lo strumento gratuito pi√Ļ conveniente l√† fuori.

2. Cercatore di appartamenti

Molto prima che Internet diventasse il punto di riferimento per, beh, tutto, la rivista "Apartment Finder" era lo strumento essenziale per trovare la tua prossima dimora. Iniziato nel 1981, ha vinto numerosi premi del settore ed è ora disponibile in diversi formati, tra cui la rivista tradizionale, il sito Web e l'app. Fa anche parte di una rete che comprende Apartments.com, ApartmentHomeLiving, Move e Doorsteps.

Poiché si tratta di un servizio incentrato sull'affitto di appartamenti, ci sono altri strumenti chiari qui per aiutarti. Sarai in grado di esplorare gli spazi utilizzando una fotocamera a 360 gradi, e avrai passaggi virtuali, planimetrie, un vero e proprio buffet di foto e molte informazioni dettagliate. L'unico inconveniente è che di solito non si trovano immobili da persone che cercano solo di affittare le loro case. Costa denaro per fare pubblicità su questo sito, e questo significa che è popolato da grandi complessi di appartamenti. Ma se questo è quello che stai cercando, e hai bisogno della sicurezza e dei vantaggi aggiuntivi di una proprietà gestita con piscina e palestra, questo è proprio ciò di cui hai bisogno.

3. Zillow

Quando Zillow è entrato in scena per la prima volta, è stato principalmente utilizzato come strumento per stimare il valore della tua casa (e gli agenti immobiliari lo odiavano perché le informazioni erano sempre molto carenti). Ora, Zillow è diventato un'ottima risorsa gratuita per il cacciatore di appartamenti. Non solo ha tutti gli strumenti che ti aspetteresti per restringere la tua ricerca, ma offre consigli sul noleggio e la caccia in casa, oltre a importanti informazioni sul vicinato (essenziale se non sai nulla di un'area in cui ti stai trasferendo), compresi i voti scolastici. Di nuovo, costa elencare una proprietà in affitto su questo tipo di sito, quindi non aspettarti di trovare piccole gemme nascoste offerte da qualcuno che ha una seconda casa.

4. Rentometer

Anche se non ti aiuterà a trovare il posto specifico in cui vuoi vivere, ti aiuterà a cercare che cosa dovresti (e non dovresti) pagare per l'affitto in uno degli appartamenti che stai controllando. Se trovi la casa dei tuoi sogni, ma non sei sicuro che il prezzo sia alto, Rentometer ti fornirà un controllo della temperatura dell'area. Vedrai i prezzi medi e medi e anche il percentile in cui l'appartamento che stai guardando cade. Per lo meno, vuoi un affitto "ragionevole". Basso è grande. Se ti trovi nella zona rossa, negozia o vai avanti.

5. La biblioteca

Quindi la tua biblioteca locale non √® un'app o un sito Web, ovviamente, ma √® piena di risorse che possono aiutare chiunque a trovare il loro appartamento perfetto. √ą un peccato che pi√Ļ persone non sfruttino appieno la biblioteca; dopotutto, paghiamo tutte le biblioteche con le nostre tasse. Le biblioteche hanno computer per accedere ai numerosi strumenti online elencati in questo articolo. Hanno anche copie di una pletora di giornali locali e nazionali, che contengono annunci per appartamenti e case. Se ti trovi nella necessit√† di un posto che contiene molti strumenti sotto lo stesso tetto, la libreria √® difficile da battere.

6. HotPads

Se stai cercando uno strumento che combini la grande funzionalit√† di siti come Apartment Finder e Zillow, ma abbia anche la variet√† di piccoli affitti offerti da Craigslist, l'HotPad √® sicuramente per te. Ha elenchi per la maggior parte delle principali citt√† negli Stati Uniti e offre una serie di criteri per aiutarti a ottenere un elenco di partite eccellenti. Funzionalit√† come "walk score" e informazioni sul quartiere, abbinate a "hot listing" che mostrano quali sono gli appartamenti pi√Ļ attenti, fanno di HotPad uno dei migliori strumenti per chi cerca di affittare in una localit√† ben popolata.

7. Rent.com

Proprio come HotPad, Rent.com ti offre un'ottima scelta. Puoi trovare proprietari che affittano solo una o due propriet√† o complessi di appartamenti giganti con centinaia di unit√† in un unico luogo. √ą possibile ordinare per corrispondenza, prezzo, classificazione o in ordine alfabetico e, quando lo si riduce ad alcune propriet√†, √® possibile verificare la disponibilit√† e prenotare un tour. Decisamente ordinate per valutazione, perch√© alcuni appartamenti hanno un discreto numero di scheletri nell'armadio.

8. PadMapper

Se vuoi immaginare che aspetto avrà un'app di caccia dell'appartamento con uno strumento di mappatura, controlla PadMapper. Fin dall'inizio, vieni accolto con una mappa dell'area che vuoi guardare, che viene immediatamente popolata da tutti gli affitti disponibili. All'inizio è un po 'opprimente, ma utilizzando gli strumenti forniti, è possibile rimuovere rapidamente gli indicatori dalla mappa fino a quando non si ottiene una scelta gestibile. Salva i tuoi preferiti, controlla le planimetrie e le foto e indica il tuo interesse per la proprietà. Uno svantaggio: sembra elencare solo appartamenti in grandi complessi.

9. Incantevole

Bel nome. Ottimo sito. Lovely è conosciuto come eccezionalmente facile da usare, semplice e diretto. Ed è davvero un tipo di setup da zuppa a dadi. Con Lovely, non solo puoi trovare il tuo appartamento ideale da una vasta gamma sul mercato, ma anche presentare una domanda attraverso il sito. Inoltre, puoi anche pagare l'affitto tramite il sito stesso! Naturalmente, tutto ciò che sembra troppo bello per essere vero spesso ha un aspetto negativo. Con Lovely, è scope. In questo momento, sei limitato al Midwest e alle coste, ma man mano che le parole si diffondono, lo sarà anche il raggio d'azione del sito.

10. Zumper

Cosa significa il nome? Chissà. Ma il sito (e l'app) sono fantastici, facili da usare e ricchi di informazioni. La prima domanda che ti verrà posta è dove vuoi muoverti. Digita nell'area e otterrai una panoramica della città o della città, comprese le festività annuali o le attrazioni degne di nota. Puoi cercare su una mappa o con i soliti parametri (camere da letto, prezzo, servizi e così via). Una caratteristica eccellente di Zumper è il modo in cui si integra perfettamente con Experian, consentendoti di inviare il tuo rapporto di credito in modo sicuro e sicuro insieme alla tua applicazione. Altamente raccomandato.